ネバーランド西宮駅前

  • 兵庫県西宮市馬場町

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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9階 / 59.38㎡の場合

相場
3,648万円
61.4万円/㎡
2,334
3,210
4,087
4,963
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,087万円
54.1万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月15日
ネバーランド西宮駅前
3,680万円（62.0万円/㎡）/ 9階 / 59.38㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/053,680万円62.0万円9階 59.38㎡ 3DK南東
2024/08/073,598万円49.4万円2階 72.87㎡ 3LDK東
2024/05/082,980万円50.6万円10階 58.84㎡ 2LDK南
2023/11/253,280万円55.7万円10階 58.84㎡ 2LDK南
2023/09/163,330万円56.6万円10階 58.84㎡ 2LDK南
2023/08/243,480万円59.1万円10階 58.84㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は55.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/05
ネバーランド西宮駅前
西宮市馬場町
西宮駅3分 3,680万円62.0万円59.38㎡3DK9階 / 11階建 南東1999年29戸RC
2025/09/27プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/12/04ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,280万円47.6万円68.93㎡3LDK1階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2024/01/04甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,480万円48.6万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/03/30ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 3,480万円60.2万円57.82㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年26戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/03/27グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,580万円52.0万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC
2024/03/16レヴィール甲陽園
西宮市神原
甲陽園駅10分 2,980万円52.1万円57.23㎡2LDK6階 / 7階建 南東2004年45戸RC
2025/08/07リーベスト夙川
西宮市松生町
夙川駅5分 3,800万円56.3万円67.45㎡2LDK4階 / 5階建 東1997年4戸
2024/03/11レジオン夙川名次町
西宮市名次町
苦楽園口駅5分 4,299万円61.1万円70.39㎡3LD3階 / 6階建 南2001年14戸RC
2024/03/03ロイヤル西宮さくら通り
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 3,480万円47.6万円73.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年53戸RC
2025/11/04プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅9分 4,480万円66.8万円67.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2025/09/20イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 4,980万円68.1万円73.11㎡3LDK3階 / 6階建 西1998年35戸RC
2023/10/17エクセラン夙川
西宮市羽衣町
夙川駅3分 3,580万円65.9万円54.35㎡1LDK4階 / 5階建 南2000年21戸RC
2025/07/29ジオ西宮仁川ソルコリーナ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅2分 3,750万円51.6万円72.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年59戸RC
2024/02/02夙川アンビロン
西宮市霞町
夙川駅7分 4,280万円61.1万円70.06㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1999年45戸RC
2025/02/17パーク・ハイム上甲東園くすのき通り
西宮市上甲東園二丁目
仁川駅8分 3,900万円54.8万円71.22㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年28戸RC
2023/10/20夙川松園町アーバンライフ
西宮市松園町
夙川駅9分 3,980万円54.6万円72.95㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年23戸RC
2023/09/10グランクレスト夙川
西宮市大井手町
夙川駅4分 4,595万円64.4万円71.39㎡2LDK3階 / 5階建 南2000年33戸RC
2025/06/27夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 3,680万円50.3万円73.18㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年72戸RC
2025/10/27サンクタス夙川西
西宮市郷免町
香櫨園駅11分 4,480万円62.0万円72.24㎡3LDK5階 / 6階建 東2000年34戸RC
2025/08/16ドルフフェレジア夙川
西宮市弓場町
香櫨園駅11分 3,080万円49.6万円62.07㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2024/07/22藤和夙川城山ホームズ
西宮市城山
苦楽園口駅13分 3,480万円48.1万円72.29㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、西宮市では25%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
西宮市
48.6万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名ネバーランド西宮駅前
所在地兵庫県西宮市馬場町
交通阪神本線西宮駅徒歩3分
築年月1999年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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