ネバーランド西宮駅前

  • 兵庫県西宮市馬場町

  • / 西宮駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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2階 / 72.87㎡の場合

相場
3,711万円
50.9万円/㎡
2,304
3,242
4,179
5,117
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,179万円
44.5万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年8月26日
ネバーランド西宮駅前
3,598万円(49.4万円/㎡)/ 2階 / 72.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/083,598万円49.4万円2階 72.87㎡ 3LDK
2024/05/082,980万円50.6万円10階 58.84㎡ 2LDK
2023/11/253,280万円55.7万円10階 58.84㎡ 2LDK
2023/09/163,330万円56.6万円10階 58.84㎡ 2LDK
2023/08/243,480万円59.1万円10階 58.84㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/08
ネバーランド西宮駅前
西宮市馬場町
西宮駅3分 3,598万円49.4万円72.873LDK2階 / 11階建 199929RC
2024/12/01東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,680万円37.8万円70.842LDK1階 / 6階建 199635RC
2024/12/02甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,580万円37.6万円68.593LDK2階 / 5階建 199928RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.273LDK1階 / 7階建 西199747RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.033LDK2階 / 6階建 199417RC
2025/08/10プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,480万円40.8万円60.783LDK5階 / 7階建 北東199819RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円883LDK+S1階 / 6階建 199833RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.933LDK5階 / 5階建 南東200032RC
2023/11/28藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,680万円38.0万円70.472LDK3階 / 6階建 南西199839RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.512SLDK3階 / 5階建 南東200133RC
2024/12/22東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,180万円46.0万円90.784LDK2階 / 4階建 199826RC
2025/05/27アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅18分 3,080万円38.9万円79.23LDK4階 / 4階建 200118RC
2023/07/10コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,280万円57.4万円74.622LDK2階 / 5階建 西199737RC
2024/09/30コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,270万円43.0万円76.073LDK4階 / 5階建 南東199731RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、西宮市では1.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
西宮市
48.5万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ネバーランド西宮駅前
所在地兵庫県西宮市馬場町
交通西宮駅徒歩3分
築年月1999年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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